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利用料のご案内

(2017年10月現在)


■施設の分類
項 目 内 容
施設のタイプ 住宅型有料老人ホーム
居住の権利形式 利用権方式
利用料の支払い方法 一時金方式
居室区分 全室個室
入居時の要件 入居時において、満75歳以上の方。
但し、70〜74歳の方は、入居一時金に加えて年齢別加算金をお支払い頂くことにより、ご入居が可能です。

■入居時費用
入居一時金 18,300,000円 償却期間 10年(120ヶ月)
初期償却 20%
家賃相当額 入居一時金に含まれます。

■月額利用料
管理費 100,800円 共有施設等の維持管理費、一般事務費、生活サービス等に係る人件費、フロントサービス等に係わる費用(共有部の水道光熱費を含む)。

※上記金額には、2017年10月時点の消費税額を含みます(入居一時金は非課税扱い)。


■その他利用料のご説明
レストラン利用の場合 朝食:391円  モーニングセット。
昼食:494円から  アラカルトメニュー、日替り昼定食。
夕食:874円から  日替り夕定食。
水道光熱費 各居室ごとに実費を負担いただきます。
その他の費用
●個別サービスの利用料
電話料金・新聞購読料・NHK受信料・各種有料サービス費用(清掃、洗濯等)。
●趣味・外出行事などの参加料
講師料・材料費・入場料などの費用。
●介護保険の利用者負担 
訪問介護等の介護保険サービスを利用された場合の介護保険利用者負担額。
改訂ルール 物価の変動等、経営上の諸事情に基づき、運営懇談会の意見を参考に改訂。

※上記金額には、2017年10月時点の消費税額を含みます。


■解約時の入居一時金の償却と返還について
償却期間内に退去された場合 入居一時金償却
及び返還方式
想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
返還金=入居一時金×(80%)÷(入居日翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数)
入居一時金の20%は三月後に償却させて頂きます。
三月以内に退去された場合 契約締結日から三月以内の契約解除の場合は、上記受領の一時金の全額を返金致します。(ただし、契約解除日までの利用料及び原状回復に関する費用は別途お支払い頂きます。)

■70〜74歳の料金プラン
  入居一時金① 1年あたりの
年齢加算額②
(①×80%÷10年)
75歳
到達年数③
年齢別加算金④
(②×③)
入居時支払総額⑤
(①+④)
満74歳の方 18,300,000円 1,464,000円 1年 1,464,000円 19,764,000円
満73歳の方 2年 2,928,000円 21,228,000円
満72歳の方 3年 4,392,000円 22,692,000円
満71歳の方 4年 5,856,000円 24,156,000円
満70歳の方 5年 7,320,000円 25,620,000円
償却期間内に退去された場合 入居一時金償却及び返還方式 想定居住期間内に契約終了した場合、以下の算定式に基づく額を返還します。
返還金=(入居一時金×(80%)+年齢別加算金)÷(償却期間の日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)
三月以内に退去された場合 <短期解約特例>
契約締結日から三月以内の契約解除の場合は、上記受領の入居一時金並びに年齢別加算金を全額返金致します。(ただし、契約解除日までの利用料1日当たり4,066円及び原状回復に関する費用は別途お支払い頂きます。)
詳しくは、下記までお問い合わせください。
住宅型有料老人ホーム フォレスト垂水弐番館 総合案内 Tel.0120-165-808(フリーダイヤル いい老後 晴れ晴れ)
住宅型有料老人ホーム フォレスト垂水 弐番館 〒655-0033 神戸市垂水区旭が丘2丁目1番50号 TEL.078-704-5071 FAX.078-704-5074

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